Улица Пречистенка 24.
– Мы – новое домоуправление нашего дома, – в сдержанной ярости заговорил черный.
. – Я – Швондер, она – Вяземская, он – товарищ Пеструхин и Жаровкин. И вот мы...
– Это вас вселили в квартиру Федора Павловича Шаблина?
– Нас, – ответил Швондер.
– Боже! Пропал Калабуховский дом! – в отчаянии воскликнул Филипп Филиппович и вплеснул руками.
После этого диалога профессора Преображенского с представителями домоуправления из романа «Собачье сердце» Булгакова, дом №24 по улице Пречистенка в Москве в народе получил название «Калабуховский дом».
Именно в этом доме на Пречистенке жили врачи Покровский Николай Михайлович и Покровский Михаил Михайлович - дяди Булгакова, первый из них и стал основным прототипом профессора Преображенского.
Занимали они квартиру №12 и специализировались на женских и венерических болезнях.
Когда Булгаков первый раз приехал в Москву, он с женой остановился именно в этой квартире.
У Булгакова в романе профессор проживает в семи комнатах, а квартира Покровских насчитывала пять, однако в 1916 году к ним приехали племянницы Александра Андреевна и Оксана Митрофановна. После их приезда большая комната была перегорожена и комнат стало семь.
Племянницы проживали в этой квартире вплоть до конца 1970-х годов.
Дом был построен в 1904 году по проекту архитектора Семена Федоровича Кулагина.
Семен Федорович Кулагин русский и позже советский архитектор участвовал в создании ансамбля Центрального Московского ипподрома, являлся архитектором Храма Успения Пресвятой Богородицы в усадьбе Троице-Лыково и доходного дома Трындина и Щепатьевой находящегося по адресу Арбат 27.
